随着城镇化进程的不断推进和房地产业的快速发展，物业纠纷日趋增多，物业纠纷案件处理不当不仅会影响居民的基本生活，制约物业服务行业的发展，更不利于社会的和谐稳定。

       近年来，武胜县人大认真落实县委关于物业服务的决策部署，针对“物业公司服务质量与业主期望值相差甚远，业主缺乏物业服务的消费观念，业主委员会组建难且运作不规范，房屋质量纠纷与物业服务纠纷交叉影响，物业服务纠纷非诉协调化解机制不完善”等突出问题，找准切口，发挥监督着力点，积极作为，专题调研物业纠纷诉源治理，推动形成了以“源头预防+非诉机制+法院裁判示范+部门协同共治”为核心的诉源治理新实践，督促县人民法院勇于作为，积极担当，加强宣传，逐步普及物业常识，控源截流，“原始点”强化诉源治理综合施策，综合施策，注重问题实质性解决，截止目前，物业纠纷诉源治理工作取得阶段性成效，群众对物业服务满意度上升。

       2023年10月以来，物业纠纷立案由月均110件下降至月均40件，今年1-5月保持在月均低于20件，降幅超80%。（张定凯）