为持续夯实基层治理根基、深化平安和谐社区建设，扎实推进全县物业服务质量提升行动，大力推广1+N多元共治小区治理模式，充分发挥老科协银发人才参谋赋能、助力治理的积极作用。

申英介绍小区治理示范推进情况、刘宗武总结讲话、曾刚主持会议

       8月5日，县老科协副会长（主持工作）刘宗武带队，组织各专委会负责人、社会人才专委会成员、县苗促协会会长李国文、业主代表等25人，邀请县人大财经委主任、县物业服务质量提升工作专班负责人申英，开展城区住宅小区治理专题调研，以银发力量助力县域基层治理提质增效。

       调研组先后实地查看恒阳国际小区、粤华·星光天地治理成效，详细了解恒阳国际小区环境提升、设施改造、物业运维管理情况。在粤华·星光天地，调研组观摩党建治理架构，听取申英介绍小区党建引领、规范治理的成熟经验和样板做法。

调研组实地查看恒阳小区规范治理现场 

调研组查看粤华·星光天地小区治理成效现场

        实地调研结束后，在县老科协会议室召开专题座谈会，聚焦小区治理难点堵点，集思广益、共商对策。

        业主代表袁怀平、宛勤、邹伟等围绕电力保障、小区自治队伍建设、党员带头缴费等民生问题提出意见和建议。县老科协社会人才专委会主任李道伦充分点赞两个示范小区改造成果，指出当前全县部分小区存在业委会组建难、物业承包管理不规范、账务不透明、治理受外部干扰等突出问题。

        县林业局原局长黄平结合调研实际提出五点治理建议：实行小区分类指导，政府重点帮扶薄弱小区；严格物业费收支公开；抓实小区安全管理；健全物业考核评价激励机制；落实困难群众物业费民主减免政策，提升治理温度。

黄平、宛勤、李道伦发言

袁怀平、邹伟发言

        申英全面介绍全县小区治理总体情况：全县共有44个物业小区、171个三无小区。目前以星光天地、龙腾锦程、聚祥花园、东方府为试点，探索形成“十个一”闭环工作机制，创新推行信托制物业、业主自管、组团拼单式管理等多元模式。全县计划年底前实现物业小区党组织全覆盖，推行“支部书记兼业委会主任”治理架构，建立“党支部+业委会+楼道长”三级体系，开设业主共有资金账户，落实物业54项清单化考核，推广资金共有、收益共享的阳光治理模式，全面夯实“1+N多元共治”工作基础。

       刘宗武作总结讲话，县委、政府高度重视基层治理、县小区治理专班精准施策推动小区治理取得了明显示范成效。他表示，基层小区治理是社会和谐稳定的基石，县老科协将持续深耕基层治理一线、发挥银发人才智力优势，系统梳理吸纳本次调研意见建议，常态化下沉小区、跟踪工作推进，积极赋能1+N多元共治模式落地见效，用心用情助力小区治理提质、人居环境提档、邻里和谐升温，持续为兴文基层社会治理现代化贡献坚实银发力量。（肖宇红/图文）